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CSF propose cette maison de 6 pièces à Grasse au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954497
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - GRASSE / ST JEAN - Maison individuelle - Plain pied - 6P - 116 m² - Grande cave et bureau en sous-sol - Terrain de 1617 m²

A VENDRE SUR GRASSE / SECTEUR SAINT-JEAN :

Villa individuelle de plain pied construite en 1992,6 pièces d'environ 116 m² sur terrain de 1617 m² avec grande cave d'environ 41 m².

La maison est composée d'une cuisine aménagée / équipée indépendante, double séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. En sous-sol, la villa dispose d'un bureau avec pièce d'eau et d'une grande cave carrelée.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Son secteur résidentiel
- Son environnement calme
- Sa luminosité
- Son magnifique jardin arboré
- Ses beaux volumes
- Ses nombreux rangements
- Son confort (cuisine entièrement équipée, fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, aucun vis-à-vis, portail électrique, alarme, abris jardin, terrain piscinable, arrosage automatique. )
- Sa proximité des écoles, accès pénétrante, commerces et arrêt de bus

Taxe foncière : 1500€ environ

Fosse septique conforme.

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1617 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grasse
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison 116m2 à Grasse
    En vente
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    Maison 116m2 Grasse

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grasse (06130).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1617 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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