Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Maubeuge au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953005
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de caractère située au porte du centre ville, nichée légèrement en retrait de la rue derrière sa charmante devanture.

Cette authentique demeure en briques, séduit dès le premier regard par son allure noble et son charme préservé.

Dès le seuil franchi, vous serez transporté par une entrée chaleureuse où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement, des volumes généreux, des placards de rangements qui se fondent dans le décor authentique.

Cette entrée donnant sur un spacieux salon, une salle à manger conviviale invitant aux réceptions, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé et une cave.

Au première étage, le palier dessert deux belles chambres avec de généreux volumes, ainsi qu'un bureau.

Au second étages des combles aménageables offrent un beau potentiel, laissent libre cours à tous vos projets.

À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud donnant accès à une vue dégagée sur un discret jardinet, véritable écrin de verdure où savourer les belles journées ensoleillées.

Un généreux garage vient parfaire les prestations de cette demeure.

Côté technique :
- Chaudière central au gaz de ville.
- Chauffe-eau instantané
- Simple vitrage avec volets manuels.

Une demeure pleine de charme et d'authenticité qui séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'un bien à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451983)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maubeuge
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3490.00€ et 4780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    168 000 €
    Maison de ville 130m2 à Maubeuge
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 130m2 Maubeuge

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maubeuge (59600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus