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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mornant au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955320
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Proche du centre de Mornant, venez prendre le temps de visiter cette maison de 134 m² d'avant 1900 entièrement rénovée et pleine de charme avec une terrain de 300 m² clos et arboré avec terrasse et une piscine hors sol et garage.
Rentrez dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée par 2 baies vitrées à galandage vous permettant de profiter de l'extérieur.
Au 1er étage, vous accédez d'un côté à une grande mezzanine plongeant sur le salon pour laquelle vous aménagerez un espace de travail allié à un petit salon cocooning, et de l'autre à une salle de bain, WC et 3 chambres dont une chambre parentale.
Au 2ème étage, une 4ème chambre avec salle d'eau et WC et un grenier qui pourrait être aménagé pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
Côté confort : le chauffage est électrique + poêle à gaz au RDC, les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont pilotés en wifi, l'électricité a été refaite, la toiture de la maison a été refaite en 1997 et celle du garage en 2024.
Petit plus, vous disposez d'une cave voûtée de 25 m².
Appelez-moi pour prévoir une visite sur ce bien qui ne manque pas de charme et d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452004)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mornant
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3040.00€ et 4170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    485 000 €
    Maison 135m2 à Mornant
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    Maison 135m2 Mornant

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mornant (69440).
    Cette maison offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 040 € et 4 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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