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CSF propose cette maison de 5 pièces à Frontignan au prix de 419 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955677
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Frontignan Plage - Maison familiale 5 pièces de 153 m² à 100 mètres de la plage édifier sur une parcelle de 427 m²

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez cette superbe maison familiale de 154 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, avec une vue dégagée sur les étangs.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un séjour de 40 m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur et un panorama apaisant sur les étangs.

La maison entièrement climatisée propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable :

* Une suite parentale de plain-pied, véritable espace privé avec confort et intimité
* À l'étage, trois grandes chambres de 14 à 15,8 m², aux volumes généreux, parfaites pour accueillir enfants, famille ou invités
* Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail
* Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle et une salle d eau

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine, parfaite pour vos journées d'été en toute intimité.
Un garage attenant à la maison complète celle ci.

Côté prestations :
? Climatisation réversible en 2023
? Double vitrage et volets motorisés
? Garage et abris de jardin
? Maison entretenue
? cheminée

Son emplacement est un véritable privilège : entre mer et étangs, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Frontignan Plage.

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452079)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 427 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Frontignan
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    419 900 €
    Maison 154m2 à Frontignan
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    Maison 154m2 Frontignan

    vente
    419 900 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frontignan (34110).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 427 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 419 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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