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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nogent-le-Roi au prix de 231 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955452
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison familiale de 108 m² habitables (129 m² au sol) sur un terrain de 665 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Accès également au garage

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre d'enfant, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un double carport, d'une terrasse et d'un jardin plat idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, proche des commerces, écoles et du centre-ville.

Les plus :
Maison construite sur vide sanitaire
Tout à l'égout
Dpe D
Fibre Optique
Double vitrage
Très bonne isolation

Contactez Laura BRIERE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452199)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 665 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Roi
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2048.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    231 990 €
    Maison 107m2 à Nogent-le-Roi
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    Maison 107m2 Nogent-le-Roi

    vente
    231 990 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Roi (28210).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 665 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 231 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 399 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 048 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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