Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Posez vos valises à Nogent-le-Roi dans ce charmant pavillon situé dans un quartier calme et recherché proche du collège et des commerces.
Ce pavillon offrant 96 m² de plain pied a été construit en 1975 sur un vaste terrain de 1020 m².
Il offre au premier niveau un espace de vie chaleureux dans un style industriel avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée, un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur deux terrasses.
A l'étage de vastes combles aménageable offrent un potentiel pour 2 à 3 chambres.
Le sous sol est total, composé d'un vaste garage, un atelier, une buanderie et une salle d'eau, avec toilettes.
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie offrent de la luminosité grâce à ses expositions nord et ouest.
La maison est en très bon état général sans aucun travaux à prévoir.
Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Les deux terrasses vous permettront de savourer les belles journées ensoleillées.
Ce pavillon dispose d'équipements de confort tels que la fibre optique, assainissement collectif, volets roulants, un chauffage au fioul performant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364382)