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CSF propose cette maison de 7 pièces à Étampes au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954606 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
272m2

Iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose : Maison contemporaine de 272 m² -- Beaux volumes & calme absolu
Boutervilliers -- Proche gares d'Étampes, Dourdan et accès N20 / A10
Nichée dans le village paisible de Boutervilliers, cette maison contemporaine de 2008 allie confort, grands volumes et vie au vert, sans aucun vis-à-vis.
Des espaces généreux et fonctionnels :
Vie de plain-pied : vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine équipée, suite parentale de 15 m² avec une salle de bains, une salle d'eau, grands dressings, 2 chambres supplémentaires, salle de bains et buanderie.
Étage : une 4e chambre avec sa salle de bains et WC privatifs.
Extérieurs & annexes : jardin à l'abri des regards, jolie terrasse en bois, plusieurs places de stationnement.
Les plus qui font la différence :
- DPE C
- 4 chambres & 4 pièces d'eau
- Nombreux rangements intégrés
Une localisation pratique :
Transport : bus 4407 dans le village, gare d'Étampes à < 15 min (TER Paris-Austerlitz en 34 min), gare de Dourdan (TER Paris, bus Massy RER B / TGV) et accès N20 / A10 à < 15 min. Transport à la demande (TAD) vers Etampes également disponible !
Famille : école en regroupement pédagogique avec cantine et garderie sur place.

Un bien rare, idéal pour concilier tranquillité et vie active. À visiter sans tarder !
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité en cours de validité sera demandée avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33452322)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 272 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1064 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Étampes
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    475 000 €
    Maison 272m2 à Étampes
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    Maison 272m2 Étampes

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étampes (91150).
    Cette maison offre une surface habitable de 272 m², sur un terrain de 1064 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.