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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 9 pièces à Étampes au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022825 · Mis à jour le 22/09/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
206m2

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Découvrez cette maison sur Étampes qui allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain, grâce à une rénovation soignée menée sur l'ensemble de la propriété.

La maison s'articule autour de 9 pièces pensées pour répondre aux besoins d'une famille.

L'entrée fonctionnelle introduit les pièces de vie, parmi lesquelles vous trouverez un vaste séjour, une cuisine séparée bien dimensionnée et fonctionnelle ainsi qu'une magnifique véranda orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Le premier niveau réserve trois chambres spacieuses (12 / 18 / 18) m², une salle de bain ainsi qu'un dressing pour une organisation optimale. Un bureau fonctionnel de 8 m² complète l'ensemble, adapté pour le télétravail.

Au second niveau, vous profiterez d'un grand palier de 22 m², deux chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'un second dressing.

Les atouts majeurs de la propriété :

- La qualité des matériaux et équipements de conforts (chaudière 2024, chêne massif, isolation, clim réversible .... )
- Un porche de 30 m² pour stationner son véhicule.
- Une dépendance de 40 m² idéal pour l'indépendance d'un enfant, un atelier ou pour une profession libérale.
- DPE trés bien noté.

Le jardin clôturé, exposé sud-ouest, offre un espace extérieur verdoyant et ensoleillé.

Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite de cette belle propriété et en découvrir tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33841403)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 813 m2
Informations sur le lot
Localisation : Étampes
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 206m2 à Étampes
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    Maison 206m2 Étampes

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Étampes (91150).
    Cette maison offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 813 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.