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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Nargis au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956658

Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
107m2

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Magnifique pavillon situé à Nargis, dans un environnement calme et privilégié.
Cette charmante maison extrêmement bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille.
L'agencement est pensé pour offrir des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC ainsi qu'un accès au sous sol.
À l'étage, nous trouvons un palier, deux chambres mansardées offrant des volumes généreux et des WC.
Le terrain arboré et clos d'environ 999 m², propose un espace verdoyant, tranquille et idéal pour profiter des beaux jours et les trois belles terrasses qui entourent la maison, invitent à la détente et aux moments en famille.

Les + :

* les fenêtres, porte d'entrée et volets roulants sont neufs
* poêle à bois et ballon thermodynamique neufs
* Un grand sous sol découpé en trois parties avec un maximum de rangements, un espace buanderie ainsi que la possibilité de garer deux véhicules et plus !
* Transports scolaires à deux minutes à pied, desservant de la maternelle au lycée
* Écoles à 8 minutes à pied
* Gare SNCF reliant Paris, à moins de 15 minutes en voiture

Venez vite découvrir cette charmante maison où il n'y a qu'à poser ses valises !

Coup de foudre garanti !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 999 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nargis
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Pavillon 107m2 à Nargis
    En vente
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    Pavillon 107m2 Nargis

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nargis (45210).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 999 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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