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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Nargis au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923917
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : À découvrir sur la commune de Nargis : charmante maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution !
Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse de 83 m² habitables saura séduire les amateurs de confort et de praticité grâce à sa vie entièrement de plain-pied.
Elle se compose de :
* 3 chambres,
* une salle d'eau,
* une cuisine aménagée,
* un salon / salle à manger traversant baigné de lumière naturelle.
Vous apprécierez également son véritable atout : une pièce supplémentaire de 15 m² aujourd'hui utilisée en cellier (non comptabilisée dans la surface habitable), pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : suite parentale, grande buanderie, bureau, espace télétravail ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 016 m² permettant de stationner plusieurs véhicules aisément, idéale pour les familles, artisans ou passionnés de véhicules.
Vous disposerez également de 3 garages, un avantage rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement sécurisé.
Les + :
* Maison de plain-pied
* Belle luminosité
* Potentiel d'agrandissement immédiat avec les 15 m² aménageables
* Grand terrain
* Nombreux stationnements
* 3 garages
Assainissement individuel par fosse septique.
Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256003)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1016 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nargis
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2090.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 83m2 Nargis
vente
180 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
