Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : COUDOUX - VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Dans un environnement résidentiel recherché de Coudoux, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied développant environ 125 m² habitables sur une parcelle d'environ 520 m².

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une magnifique pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle et pensée pour offrir convivialité, confort et volumes généreux.
L'espace salon chaleureux s'ouvre harmonieusement sur une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger, créant un véritable cOEur.
Une maison idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.

Pensée pour un confort de vie optimal au quotidien, cette villa bénéficie également d'un cellier- buanderie fonctionnel, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une climatisation réversible gainable.

À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours :

Grande terrasse ombragée,
Cuisine d'été conviviale,
Barbecue et four à pizza,
Espace détente sans vis-à-vis,
Piscine parfaitement exposée.

Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et son équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie.

Les + :
o Villa récente de plain-pied
o Très belle pièce de vie de 70 m²
o Piscine et cuisine d'été
o Aucun travaux à prévoir
o Climatisation gainable
o Environnement familial
o Stationnements privatifs
o Proximité écoles, commerces et accès autoroutiers

Situation idéale :

Aix-en-Provence à environ 15 minutes
Gare TGV à 20 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie au cOEur d'un village prisé de Provence.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33446482)