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CSF propose cette maison de 4 pièces à Coudoux au prix de 419 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907968
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : COUDOUX - Maison Individuelle - Jardin avec piscine et cuisine d'été
Située dans un secteur agréable de Coudoux, cette maison mitoyenne développe 114 m² de superficie totale le tout sur une parcelle de 313 m².
Au rez de chaussé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et plusieurs placards de rangement. Egalement un accès direct au garage d'environ 25 m² qui est aménagé en espace de stockage-buanderie-atelier et grenier de 15 m²
A l'étage la maison dispose de trois chambres confortables (parquet au sol en chêne massif), dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec piscine, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte d'environ 21 m² et d'un local technique d'environ 12 m²
Superficie habitable de la maison environ 90 m²
Superficie du garage environ 25 m²
Prestations et équipements :
Rénovation électrique récente 2024
Climatisation gainable à l'étage
Climatisation split et cheminée insert dans le séjour
Double vitrage et volets alu
Moustiquaires
Eau de ville et eau du canal de Provence
Piscine 7X4
Local technique avec grand espace de rangement
Cuisine d'été avec eau et électricité
Garage
Une maison agréable à vivre, bien placée, avec de beaux espaces.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267759)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 313 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coudoux
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2 Coudoux
vente
419 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
