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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 9 pièces à Ferrières-sur-Sichon au prix de 93 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954614
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
260m2

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : *FERRIERES-SUR-SICHON *
Charmant village de la montagne bourbonnaise situé à 25min de Vichy et à 8min du Mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires.
Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes mais aussi une pharmacie et une Auberge et tout cela à quelques minutes à pied.
Le village de Ferrières-sur-Sichon compte une école primaire et le collège se trouve au Mayet avec un système de ramassage scolaire.
Cet ensemble immobilier composé de deux maisons accolées est idéal pour un investissement ou pour une famille voulant avoir son indépendance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble mais de nombreux atouts sont présents : terrain allant jusqu'à la rivière, 7 chambres au total, dépendances et abri de jardin.
Il est également possible d'acquérir les lots indépendamment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446796)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4439 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ferrières-sur-Sichon
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    451
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    143
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6520.00€ et 8870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    93 500 €
    Maison 260m2 à Ferrières-sur-Sichon
    En vente
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    Maison 260m2 Ferrières-sur-Sichon

    vente
    93 500 €*
    Publiée le 24/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ferrières-sur-Sichon (03250).
    Cette maison offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 4439 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 93 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 013 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 520 € et 8 870 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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