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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Ferrières-sur-Sichon au prix de 63 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954591
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
185m2
Iad France - Nathalie Magnol vous propose : MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER - FERRIÈRES-SUR-SICHON
Charme authentique pour cette maison traditionnelle du XIXe siècle, située à Ferrières-sur-Sichon, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets de caractère.
Située dans un charmant village de la montagne bourbonnaise à 25min de Vichy et à 8min du Mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires.
Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes frais mais aussi une pharmacie et une Auberge et tout cela à quelques minutes à pied.
Le village de Ferrières-sur-Sichon compte une école primaire et le collège se trouve au Mayet avec un système de ramassage scolaire.
Construite en 1850 et s'élevant sur 3 étages, cette demeure de 185 m² environ est posée sur un vaste terrain de 4393 m² bordant le sichon, offrant un cadre verdoyant et paisible à ses futurs propriétaires. Avec une rénovation à prévoir, cette maison offre l'opportunité de créer le cocon familial ou la résidence secondaire de vos rêves. La maison est composé au RDC d'un spacieux séjour donnant sur le jardin arrière, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre ou bureau et d'un WC.
Reparti sur les différents niveaux vous trouverez 6 chambres dont une en enfilade, une salle de bain et un second WC.
Au dernier étage les combles à exploiter vous permettant de pouvoir récupérer de la surface habitable en plus ou de l'espace de stockage.
En plus de cela une chaufferie et un abri de jardin complètent le tout.
La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage au fuel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446791)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4393 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ferrières-sur-Sichon
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
451
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
143
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6520.00€ et 8870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 185m2 Ferrières-sur-Sichon
vente
63 500 €*
Publiée le 24/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ferrières-sur-Sichon (03250).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 4393 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 63 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 520 € et 8 870 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.