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CSF propose cette maison de 5 pièces à Arles-sur-Tech au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2117419
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Séverine Gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : Sur la commune d'Arles sur Tech
Jolie maison en pierre de plus de 120 m habitables sur une parcelle d'environ 1500 m avec une piscine couverte 10x5m.
Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 42 m jouxtant un séjour de 20 m (actuellement utilisé en chambre) une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, un cellier avec un puit et une remise.
L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Une grande cheminée est présente dans la pièce de vie principale ainsi qu'un climatiseur.
Chalet et abris de jardin seront utiles aux prochains propriétaires.
Piscine au sel rénovée (garantie décennale) avec dôme rétractable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33436016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1561 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles-sur-Tech

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2030.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 125m2 à Arles-sur-Tech
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    Maison 125m2 Arles-sur-Tech

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles-sur-Tech (66150).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1561 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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