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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bordeaux au prix de 101 237 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.038595
Appartement
2 pièce(s)
48m2
Venez découvrir au 23 Rue Catulle Mendes à Bordeaux un appartement dans une résidence de 1996 dans une rue calme, proche des transports et commerces.
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au BRS ! Accédez à la propriété à un prix maitrisé grâce au Bail Réel Solidaire, pour votre résidence principale, sous conditions de ressources.
Vous découvrirez un type de 48.42 m² (surface carrez), comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) WC séparé, salle de bain avec baignoire et chambre avec placard.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément (14 000 €).
Redevance mensuelle : 72,63€
Estimation annuelle charge de copropriété : 1 080 € (eau froide comprise)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 125 €
Frais de notaires réduits, sans frais d'agence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : cassiopee.mesnier@domofrance.fr - Havitat.fr- 06 71 56 88 39
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Copropriété : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2 Bordeaux
vente
101 237 €*
Publiée le 23/06/2026
DOMOFRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bordeaux (33800).
Cet appartement offre une surface habitable de 48 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 101 237 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 593 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.