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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gondecourt au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.943669
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
106m2
Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : ? NOUVEAUTÉ - Maison familiale 4 chambres + bureau - garage
Sur la commune prisée de Gondecourt, dans un lotissement calme (quartier 7 Arbres), à deux pas des écoles maternelles et primaires, je vous invite à venir découvrir cette agréable maison semi individuelle aux beaux volumes de 106 m² bâtie sur une parcelle de 330 m².
Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, récente et moderne, complète parfaitement cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Les étages offrent 4 chambres, dont une vaste chambre au second niveau, idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou du rangement.
La maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un parking privatif pour 2 véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré bénéficiant d'un accès indépendant vers la rue grâce à un portail, un véritable plus pour la praticité.
? Les plus :
o Secteur calme et familial
o Proximité immédiate des écoles
o Cuisine récente ouverte
o Poêle à bois
o Bureau et buanderie
o 4 chambres
o Garage, cave et parking privé
o Jardin avec accès sur rue
- Tout à l'égout
- 4 panneaux photovoltaïques
? Côté technique :
- Chauffage gaz
- Chaudière Wolf
- Adoucisseur
- Tout l'égout
- Double vitrage PVC avec volets roulants
- Cuve de récupération d'eau de pluie
- Poêle à bois
? Situation idéale : à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège, du lycée, des commerces et des gares de Seclin et Phalempin, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle idéale pour la famille
? Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443711)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gondecourt
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2 Gondecourt
vente
282 000 €*
Publiée le 23/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gondecourt (59147).
Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 330 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 282 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 000 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.