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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à La Ferrière au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954049 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière, Longère coup de coeur.

Venez découvrir ce bien, au fond d'une impasse en lieu-dit, dans un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Ell se compose d'une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un joli salon avec poêle à pelets, d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie, d'un wc, d'un atelier et d'un double garage avec faux grenier portails motorisés.

A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres et d'un wc avec lave mains.

A l'extérieur : une terrasse carrelée, une grande piscine (10x5) avec dôme, un vaste jardin arboré, un observatoire, un abri et un pré.
Possibilité d'acquérir davantage de terrain à proximité directe (parcelle de 7681 m² ).

Assainissement individuel conforme.
Puits pour arrosage extérieur.
Tableau électrique refait.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements et programmer une viste de ce bien, rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6251 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferrière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3590.00€ et 4900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison longère 132m2 à La Ferrière
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    Maison longère 132m2 La Ferrière

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 23/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferrière (85280).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 6251 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 590 € et 4 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.