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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Ferrière au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.998853 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : La Ferrière - Maison à rénover - Coeur de bourg

Venez découvrir ce bien situé au calme d'une impasse et à proximité directe de tous les commerces, transports et écoles.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse avec store banne motorisé, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Au sous-sol : un grand garage carrelé avec portail motorisé, une remise, une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce à aménager et un lieu de stockage.
A l'extérieur : un jardin, un potager et une allée avec une cour à l'arrière.

LES PLUS + :
- Terrain entièrement clos
- Maison classée en D
- Potentiel à rénover à votre goût
- Sous-sol de 100 m²
- Puits
- Ouvertures PVC et double vitrage
- Volets motorisés
- Très bonne localisation, au calme mais proche de tout

Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien, rare sur le secteur dans ce budget. Contactez-moi vite pour programmer une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33719135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 755 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ferrière
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    177 000 €
    Maison 105m2 à La Ferrière
    En vente
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    Maison 105m2 La Ferrière

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferrière (85280).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 755 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.