Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Rochelle au prix de 333 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954814 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : La Rochelle -- Emplacement recherché à Tasdon * 15000€ à déduire si réservation effectuée avant le 15 / 09 / 2026 *

Découvrez cette résidence de taille moyenne, située dans le secteur très prisé de Tasdon à La Rochelle. Ce projet offre un cadre paisible avec un petit verger d'arbres fruitiers réservé aux résidents. Le site protégé du Marais de Tasdon est à proximité immédiate, idéal pour rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo par les passerelles. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services et bus.

Descriptif du lot :
Au 2ème étage, ce beau T3 de 63,96 m² s'ouvre sur une grande entrée avec placard de 7,81 m² menant à un agréable espace de vie avec séjour-cuisine de 25,39 m². Le coin nuit se compose de deux chambres équipées de placards (12,90 m² et 10,87 m²), d'une salle d'eau de 4,78 m² et d'un WC indépendant. Le séjour se prolonge sur un charmant balcon de 9,33 m², parfait pour s'accorder des moments de détente. Ce logement bénéficie de prestations soignées. Stationnement inclus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443800)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 461.00€ et 624.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    333 000 €
    Appartement 63m2 à La Rochelle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 63m2 La Rochelle

    vente
    333 000 €*
    Publiée le 23/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 333 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 461 € et 624 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.