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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Juvisy-sur-Orge au prix de 229 770 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1521L-0121_-_CB · Mis à jour le 24/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Votre futur chez-vous à Juvisy-sur-Orge !

ACHETEZ MALIN : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % au lieu de 8%.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon, parfaits pour savourer un café au soleil, créer un espace détente ou simplement profiter d'un agréable extérieur au quotidien.

Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour faciliter vos déplacements et votre stationnement.

Situé à Juvisy-sur-Orge, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités, des transports, des écoles et des commerces.

Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un logement spacieux, fonctionnel et confortable.

À visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE : à venir

Nombre de lots dans la copropriété : 18
Pas de procédure en cours
DPE : C (98) / C (18)
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 367 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 1 620 €

Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :

Trans'Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Juvisy-sur-Orge
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1620 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    229 770 €
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    Publiée le 22/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Juvisy-sur-Orge (91260).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 229 770 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 233 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 620 € par an, soit environ 135 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.