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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Coutances au prix de 422 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949471
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2
Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : Charme Absolu pour cette Maison de Ville de 200 m² à Coutances, Quartier Historique
Nichée au cOEur du quartier historique de Coutances, cette maison de ville de 200 m², sur 4 niveaux, déborde de charme et de caractère. Elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d'authenticité.
* Description des Pièces * :
Une entrée, un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, une salle d'eau et une cuisine spacieuse avec espace buanderie. Un vaste salon cosy et salle à manger conviviale offrent des espaces de vie chaleureux. Chambres, salle de bains et grenier.
* Atouts * :
Cette maison de ville bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, laissant présager un emménagement et une ambiance paisible. Les caractéristiques authentiques.
* Avantages * :
Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le jardin intérieur, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville d'exception à Coutances.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441138)
* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 659 m2
Informations sur le lot
Localisation : Coutances
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
350
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
95
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8910.00€ et 12130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 200m2 Coutances
vente
422 000 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coutances (50200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 659 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 422 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 400 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 910 € et 12 130 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.