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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Coutances au prix de 127 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2014726 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Sébastien David vous propose : Coutances centre ville<BR>Maison de ville dans quartier calme et recherché, commerces et écoles à pied, stationnement aisé, comprenant : grande entrée, wc, vaste pièce de vie plein sud, très lumineuse avec cuisine ouverte et accès de plain pied à une terrasse de 20 m².<BR>A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.<BR>Sous combles un vaste plateau aménageable de 45 m², offrant un très beau potentiel.<BR>belle hauteur et accès par un large escalier en continuité du premier.<BR>A l'extérieur, dépendances en pierre sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités de rangements.<BR>Beau potentiel pour ce bien de part sa situation en résidence principale ou investissement locatif.<BR>Possibilité de diviser en 3 lots (2 t2 et 1 studio) avec ces 2 entrées indépendantes et de créer 1 petit immeuble de rapport, rénové et habitable ou en plateaux nu.<BR> Menuiseries pvc double vitrage<BR>200 m du centre hospitalier<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730366)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coutances
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 500 €
    Maison de ville 90m2 à Coutances
    En vente
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    Maison de ville 90m2 Coutances

    vente
    127 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coutances (50200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 127 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.