Iad France - Ludovic Aubard vous propose : SUBLIME DEMEURE DE CHARME A MONTMORENCY - 190 m² SUR 1717 m² DE TERRAIN

Nichée au cOEur de Montmorency, cette magnifique demeure de caractère saura vous séduire par son élégance, son espace et son cadre verdoyant. Avec une superficie de 190 m² répartie sur trois étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, ouvrant sur des espaces de vie spacieux et lumineux. Les différents salons et salles à manger offrent un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une suite parentale pour plus d'intimité. La vue sur le magnifique jardin arboré de 1717 m² est à couper le souffle, offrant une oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville.

Au premier étage, vous trouverez des espaces nuit lumineux et bien agencés, avec la possibilité d'aménager de belles chambres à coucher selon vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un cocon familial unique.

En descendant l'escalier vous avez accès à l'espace nuit avec 2 suites parentale et une chambre donnant sur le jardin paysagé.

Cette demeure ne nécessite aucun travaux, elle est en excellent état et a été entretenu avec soin au fil des ans.

Côté extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.

Située dans un quartier prisé de Montmorency, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441173)