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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 279 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.951828
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Stéphanie Cohade vous propose : BRIE COMTE ROBERT SECTEUR GENERAL LECLERC - EXCLUSIVITÉ - DPE C - AUCUN VIS-A-VIS - EXPOSITION NORD
Rue du Général Leclerc, dans une résidence de 2018, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce 3 pièces de 67 m² parfaitement agencé et en excellent état.
Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (10.50 m² et 12 m²), une salle de bain, WC indépendant, un cellier et un balcon sans vis-à-vis.
Au sous sol, vous bénéficierez de 2 places de parking.
Les charges de copropriété sont d'environ 150 euros par mois et comprennent
l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les charges générales du bâtiment ainsi que l'assurance de la copropriété.
Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, au pied de l'école élémentaire, collège et lycée et des commerces, résidence très bien entretenue.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire sera demandée avant l'organisation d'une visite.
Contactez moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez en agence ou mandataire, je suis ouvert au partage.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914766050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441198)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 75
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1000 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Brie-Comte-Robert
vente
279 800 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 279 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 985 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 € par an, soit environ 167 € par mois, pour une copropriété de 75 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.