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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Moncoutant-sur-Sèvre au prix de 199 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947043 · Mis à jour le 04/10/2026
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : À 2mn du centre de Moncoutant : BELLE PROPRIETE AVEC GRAND TERRAIN PROCHE DES COMMODITES,

La maison en grande partie de plain pied comprend un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, puis un couloir qui emmène sur 2 chambres, 2 salles d'eau et la buanderie.

Pour compléter : à l'étage il y a 2 chambres, sous la cuisine une cave, et enfin un double garage accessible depuis la maison.

La maison est vendue avec une parcelle de 2000 m², mais vous avez la possibilité d'en acquérir beaucoup plus moyennant 10€ / m² : Le terrain de plus d'un 1ha peut accueillir votre cheval par exemple et est entièrement constructible, un certificat d'urbanisme a déjà été effectué en 2022 pour monter un lotissement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441237)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moncoutant-sur-Sèvre
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3070.00€ et 4200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 999 €
    Propriété 158m2 à Moncoutant-sur-Sèvre
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    Propriété 158m2 Moncoutant-sur-Sèvre

    vente
    199 999 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moncoutant-sur-Sèvre (79320).
    Cette propriété offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 070 € et 4 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.