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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châlons-en-Champagne au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.953050
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Sylvie Clement vous propose : Située à Châlons-en-Champagne, cette agréable maison individuelle de 84 m² habitables sans travaux., implantée sur une parcelle de 549 m², offre des espaces bien agencés et fonctionnels
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain et toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'une agréable terrasse. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique apportant confort et sécurité.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel.
Implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit les critères recherchés pour une résidence principale. Aucun travaux n'est à prévoir.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé le 30 juin.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441255)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 549 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châlons-en-Champagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 84m2 Châlons-en-Champagne
vente
189 500 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châlons-en-Champagne (51000).
Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 549 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.