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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Châlons-en-Champagne au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1984167 · Mis à jour le 16/07/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
217m2

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison familiale aux beaux volumes avec cour intime et très bonne performance énergétique.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Les espaces de vie généreux offrent à chacun la possibilité de trouver sa place, tandis que la configuration de la maison permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins.

Autre atout majeur : sa très bonne classification énergétique, un véritable gage de confort au quotidien et de maîtrise des dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, idéale pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de praticité et d'une maison à personnaliser selon ses envies. Les investisseurs y trouveront également une belle opportunité, avec la possibilité d'envisager de la colocation ou une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172447)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 135 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châlons-en-Champagne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison de ville 217m2 à Châlons-en-Champagne
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    Maison de ville 217m2 Châlons-en-Champagne

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châlons-en-Champagne (51000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 135 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.