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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Rochelle au prix de 785 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2119513
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE - UN T3 TRAVERSANT AUX BEAUX ESPACES EXTÉRIEURS
À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du cOEur historique de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, dans un environnement privilégié où tout peut se faire à pied.
D'une conception particulièrement agréable, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante qui favorise la luminosité naturelle et la circulation de l'air, offrant ainsi un confort de vie recherché tout au long de l'année.
L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Véritable cOEur de l'appartement, cet espace s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse de 11,52 m² environ grâce à deux larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose de deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un placard intégré, offrant un confort particulièrement apprécié. La seconde chambre dispose également d'un placard et profite d'un accès direct à une agréable loggia de 4,21 m² environ, apportant un second espace extérieur plus intime.
Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre familial.
La présence de deux espaces extérieurs distincts, d'une suite avec salle d'eau privative et d'une configuration traversante confère à ce bien un caractère particulièrement séduisant.
La résidence bénéficie de prestations haut de gamme, d'espaces paysagers soignés et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du littoral rochelais, des commerces et du centre-ville.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.
Un appartement rare par son agencement, ses volumes et ses multiples ouvertures sur l'extérieur, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de La Rochelle.
Référence du bien : A2202.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33441295)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 79m2 La Rochelle
vente
785 000 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 785 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.