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CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Rochelle au prix de 1 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2119521 · Mis à jour le 20/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
134m2

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE - UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 134,73 m² environ AUX VOLUMES REMARQUABLES

Rare à La Rochelle, découvrez ce bien d'exception situé au deuxième étage d'une résidence neuve haut de gamme, à quelques pas seulement de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique.

Avec ses 134,73 m² environ habitables, ses deux terrasses, sa double exposition Est / Ouest et ses deux places de stationnement privatives, cet appartement offre des prestations et des volumes habituellement réservés à une maison.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une spectaculaire pièce de vie de plus de 64 m² environ comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des longues soirées rochelaises et d'une agréable vue dégagée.

L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres aux belles dimensions, dont une avec accès direct à la terrasse. Une seconde chambre bénéficie également d'un placard intégré.

La suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau dédiée, offrant un niveau de confort particulièrement recherché.

Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble, permettant une organisation idéale pour la famille ou les invités.

L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable : les espaces de vie profitent de l'exposition Ouest tandis que les chambres bénéficient de l'exposition Est, apportant luminosité et confort à chaque moment de la journée.

Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et renforcent le caractère exclusif de ce bien.

Des WC indépendants complètent l'ensemble.

La résidence se distingue par la qualité de son architecture, ses prestations haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement exceptionnel au cOEur de l'une des adresses les plus prisées de La Rochelle.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.

Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.

Un appartement hors normes réunissant volumes, luminosité, prestations premium et emplacement d'exception, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie unique sur le littoral rochelais.

Référence du bien : A1204.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33441302)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 220 000 €
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    Appartement 134m2 La Rochelle

    vente
    1 220 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 134 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 91 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.