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CSF propose cet appartement de 5 pièces à La Rochelle au prix de 1 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2119525 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE - UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 130 m² environ AVEC VASTE TERRASSE PLEIN SUD

À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce superbe appartement de 130,60 m² environ habitables situé au deuxième étage d'une résidence neuve de standing, au cOEur de l'une des adresses les plus recherchées de la ville.

Pensé pour une clientèle en quête d'espace, de confort et d'élégance, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers l'extérieur.

L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace lumineux et convivial. De larges portes-fenêtres ouvrent sur une spectaculaire terrasse plein sud qui accompagne une grande partie de l'appartement. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre une vue dégagée sur le mail et constitue un cadre privilégié pour recevoir ou profiter pleinement du climat rochelais.

L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun.

La suite parentale dispose de sa propre chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur dès le réveil.

Une seconde chambre avec placard profite elle aussi d'une ouverture sur la terrasse principale.

Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement apprécié.

Un cellier vient agrémenter le logement et apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.

Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet appartement aux prestations soignées.

La configuration de ce bien, ses quatre chambres, sa suite parentale, son vaste extérieur plein sud et ses nombreux rangements en font un appartement particulièrement adapté à une résidence principale haut de gamme comme à un élégant pied-à-terre familial sur le littoral rochelais.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux, ses espaces paysagers soignés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, du Vieux-Port et des commerces.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.

Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.

Un appartement prestigieux offrant des volumes remarquables, une terrasse exceptionnelle et une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus convoités de La Rochelle.

Référence du bien : A1202.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33441306)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 440 000 €
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    Appartement 130m2 La Rochelle

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    1 440 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.