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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Leu-la-Forêt au prix de 509 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954280 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : SAINT-LEU-LA-FORET_ Situé en cOEur de ville, à deux pas des commodités, des ÉCOLES (Le Rosaire), et de la GARE (Ligne H).

Venez découvrir cette maison FAMILIALE de 132 m² habitables (147 m² au SOL) parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de 341 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un DOUBLE SÉJOUR de 35 m² équipé d'un poêle à bois et donnant accès direct à la TERRASSE, cuisine ÉQUIPÉE / AMÉNAGÉE, wc.

A l'étage, deux BELLES chambres de 14 m² dont une avec son propre DRESSING de 9 m², une salle de bain avec wc.

Au dernier niveau, une belle pièce palière, deux CHAMBRES, débarras, salle d'eau.

Au sous-sol total, pièce palière, BUANDERIE, pièce de stockage.

A l'extérieur vous disposerez d'un grand GARAGE, terrasse couverte, un jardin sans VIS-A-VIS, PISCINE hors sol.

Les + : Fenêtres en TV, VL électriques, pompe à chaleur air / air.

Vous cherchez une maison FONCTIONNELLE proche de toutes commodités. Il ne vous reste plus qu'a prendre rendez-vous pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441397)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 304 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu-la-Forêt
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    509 000 €
    Maison 132m2 à Saint-Leu-la-Forêt
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    Maison 132m2 Saint-Leu-la-Forêt

    vente
    509 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Leu-la-Forêt (95320).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 304 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 509 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.