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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montigny-lès-Cormeilles au prix de 415 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954578
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Maison familiale lumineuse avec dépendance aménagée - Un bien rare aux multiples possibilités
Découvrez cette maison individuelle lumineuse de 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 665 m².
-La maison principale se compose de :
Un vaste double séjour baigné de lumière,
Une cuisine ouverte conviviale,
Trois chambres, dont une suite parentale,
Une salle d'eau,
Un espace bureau idéal pour le télétravail,
Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Deux grandes terrasses

Une dépendance entièrement aménagée de 52 m²
-En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 52 m², parfaitement équipée, comprenant :
Un espace de vie confortable,
Une salle d'eau avec douche et WC,
Un chauffe-eau,
Une isolation complète,
Un chauffage par radiateurs électriques à inertie.

Les atouts du bien
Maison principale spacieuse et lumineuse,
Dépendance aménagée idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle
Nombreuses possibilités d'usage.
Cette maison individuelle constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie combinant résidence principale et espace indépendant. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441463)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Cormeilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Maison 152m2 à Montigny-lès-Cormeilles
    En vente
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    Maison 152m2 Montigny-lès-Cormeilles

    vente
    415 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-lès-Cormeilles (95370).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 415 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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