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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Vif au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941172
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF - Maison familiale 3 chambres - Jardin arboré - Garage double - 126 m² habitables - 214 m² utiles -

Située dans un secteur calme et recherché de Vif, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et à proximité immédiate du centre-village, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie familial rare alliant espace, confort et praticité.

Le bien :

* Grande entrée avec placards
* Grand salon / salle à manger
* 3 chambres spacieuses
* Cuisine dinatoire + large balcon
* 1 Salle de bain
* 1 salle d'eau
* 3 wc (1 par niveau)
* Combles aménagés avec fenêtres (salle de jeux - bureau...)
* Grenier

* Sous-sol complet : garage double, cuisine d'été, cellier, stockage
* Jardin plat, clos, arboré (arbres fruitiers)
* Exposition Sud / Est / Ouest

Équipements :

* Clim réversible
* Double vitrage + persiennes bois
* Nombreux rangements
* Portail électrique + porte garage automatique
* Alarme

Quelques rafraîchissements sont à prévoir - une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Vif. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435763)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vif
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    425 000 €
    Maison traditionnelle 126m2 à Vif
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    Maison traditionnelle 126m2 Vif

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vif (38450).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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