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CSF propose cette maison d'architecte de 9 pièces à Locoal-Mendon au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945802 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison d'architecte
9 pièce(s)
7 chambre(s)
168m2

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Magnifique Maison Contemporaine à Locoal-Mendon de 168 m² environ avec vie de plain pied

A seulement quelques pas des commerces et écoles je vous invite à découvrir cette maison érigée en 2018 avec des prestations de haut standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 62 m² baigné de lumière naturelle offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine ouverte équipée et moderne, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et un cellier.

A l'étage : 6 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé

Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne et emplacement pour jacuzzi.

Au niveau des équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Un double garage d'environ 43 m² ainsi qu'un Carport sont à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Assainissement tout à l'égout

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435824)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 531 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Locoal-Mendon
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    510 000 €
    Maison d'architecte 168m2 à Locoal-Mendon
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    Maison d'architecte 168m2 Locoal-Mendon

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Locoal-Mendon (56550).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 531 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.