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CSF propose cette maison de 5 pièces à Brie-Comte-Robert au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.951813
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2
Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison familiale lumineuse au cOEur d'un environnement verdoyant
Laissez-vous séduire par cette agréable maison ou il fait bon vivre, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et chaleureux.
Le séjour, et la salle à manger, baignés de lumière, offrent un cadre convivial.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse et un magnifique jardin de 534m, véritable havre de paix pour profitez des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau et un espace buanderie.
A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires grâce à l'installation d'une cloison. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une charmante chambre avec mezzanine et placards de rangement complète l'ensemble.
Coté prestations, cette maison à bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), apportant confort et performance énergétique.
Un sous-sol, une cave ainsi que de nombreux stationnements privatifs viennent parfaire ce bien.
Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette belle maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436095)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 534 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brie-Comte-Robert
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2 Brie-Comte-Robert
vente
350 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brie-Comte-Robert (77170).
Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 534 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 410 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.