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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Magny-en-Vexin au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952132
Propriété
9 pièce(s)
7 chambre(s)
163m2
Iad France - Christophe PERU vous propose : Maison de maître au charme authentique de 186 m² utiles au cOEur de Magny-en-Vexin
Idéalement située à Magny-en-Vexin, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des accès rapides vers Cergy et Paris via l'axe A15, cette élégante maison de maître développe une surface utile de 186 m² et offre un cadre de vie rare, alliant volumes, cachet et fonctionnalité.
Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée confortable, un salon et une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur veranda, apportant lumière naturelle et caractère à l'ensemble. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit idéal pour une vie de famille.
Le second étage propose une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces déjà aménagées, parfaites pour imaginer un dressing, un bureau, un espace invités ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un volume complémentaire avec accès aux combles, situé à proximité de la chambre du dernier niveau permet de nombreux rangements ou d'autres aménagements possible.
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant une adresse pratique, de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation.
Une terrasse et jardin ainsi que deux garages, deux caves viennent parfaire ce bien déjà rare.
Une maison pleine de charme, idéalement placée, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436099)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Magny-en-Vexin
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4215.00€ et 5703.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 163m2 Magny-en-Vexin
vente
425 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Magny-en-Vexin (95420).
Cette propriété offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 550 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres.
Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 215 € et 5 703 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.