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CSF propose cette maison de 5 pièces à Moissac au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.947658 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ? MATHALY - VIAROSE | UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE
Et si votre prochain chez-vous était simplement une maison dans laquelle on se sent bien ? ?
Dans le secteur recherché de Mathaly - Viarose, venez découvrir cette jolie maison familiale de 128 m², construite en 2007.
Ici, pas besoin de choisir entre le calme de la campagne et la proximité des commodités : commerces, écoles et services restent facilement accessibles.
? Un extérieur pour profiter pleinement
La maison bénéficie d'un agréable terrain clos de 2 170 m², sans vis-à-vis et piscinable.
Un espace généreux où chacun pourra trouver sa place : laisser jouer les enfants, profiter du jardin avec les animaux, installer une piscine ou simplement savourer les beaux jours autour d'un repas en famille. ?
? À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse
La double exposition Est / Ouest apporte une belle lumière tout au long de la journée.
La pièce de vie est particulièrement conviviale, avec un espace salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Une pièce pensée pour partager, recevoir et profiter des petits moments du quotidien.
Côté nuit, la maison offre :
? 4 chambres dont une avec dressing
? Une salle de bains
? Une salle d'eau avec WC
? Un WC indépendant
Et pour vous faciliter la vie au quotidien :
? Double garage
? Buanderie
? Terrain entièrement clos
? Terrain piscinable
? CE QU'ON AIME
? Le calme et l'environnement
? L'absence de vis-à-vis
? Le beau terrain de 2 170 m²
? La luminosité de la maison
? Les 4 chambres
? Le double garage
? Le potentiel d'aménager une piscine
? Et surtout... une maison dans laquelle on peut facilement se projeter
Une maison familiale, confortable et rassurante, avec cet agréable sentiment d'être déjà un peu chez soi.
? Envie de venir la découvrir ? Je serai ravie de vous la faire visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436318)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2170 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moissac
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2 Moissac
vente
234 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Moissac (82200).
Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 2170 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.