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CSF propose cette maison de 5 pièces à Moissac au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947658 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ? Bienvenue dans votre futur cocon !

Au cOEur du secteur très recherché de Mathaly - Viarose, découvrez cette belle maison familiale de 128 m² où il ne reste qu'une chose à faire. poser vos valises !

? Imaginez-vous profiter du calme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des services. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes !

? Côté extérieur :
Un superbe terrain clos de 2 170 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable, où les enfants pourront courir, les animaux s'épanouir et où vos futurs repas d'été prendront une toute autre saveur.

? À l'intérieur, la lumière est partout ! Grâce à sa double exposition Est / Ouest, cette maison respire la convivialité.

? La pièce de vie est le véritable cOEur de la maison : spacieuse, chaleureuse et ouverte sur une cuisine ouverte avec îlot central, que les futurs propriétaires pourront facilement remettre à leur goût.
L'endroit idéal pour cuisiner, recevoir. ou simplement partager les petits moments du quotidien.

? Côté nuit, chacun trouve facilement son espace :
? 4 chambres
? Une salle de bains
? Une salle d'eau avec WC
? Un WC indépendant

Et parce qu'une maison pratique change la vie.

? Double garage
? Buanderie
? Jardin entièrement clos
? Maison construite en 2007 et parfaitement entretenue

? Les + qui vont vous faire craquer

? Secteur recherché Mathaly - Viarose
? Terrain de 2 170 m²
? Piscinable
? Sans vis-à-vis
? 4 chambres
? Cuisine équipée avec îlot central
? Double garage
? Aucun gros travaux à prévoir

? Une maison lumineuse, fonctionnelle, familiale. et surtout un véritable coup de cOEur en devenir.

? Les biens de cette qualité se font rares sur le secteur.

? Alors, n'attendez pas que quelqu'un d'autre tombe sous son charme avant vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436318)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2170 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moissac
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Maison 128m2 à Moissac
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    Maison 128m2 Moissac

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissac (82200).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 2170 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.