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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Moissac au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997676 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : Maison de ville avec cour privative - Moissac

De nouveau disponible à la vente !

Découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur de Moissac, à proximité de l'Abbatiale, des commerces et des services du quotidien.

D'une surface habitable d'environ 83 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre des volumes agréables et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 32 m², avec un espace prévu pour la cuisine, ainsi qu'un WC.

Le premier étage se compose d'une chambre de 10.50, d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau.

Au deuxième étage, deux belles chambres de 11 m² et 13 m² offrent de beaux volumes et un espace nuit confortable.

Le véritable atout de cette maison : sa cour privative d'environ 22 m², un extérieur rare et particulièrement appréciable pour une maison de ville.

Des travaux d'achèvement et de finition restent à prévoir afin de finaliser la rénovation et de personnaliser le bien selon vos envies.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.

Maison de nouveau disponible à la vente - à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704139)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 69 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moissac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison de ville 84m2 à Moissac
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    Maison de ville 84m2 Moissac

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissac (82200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 69 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.