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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Rochelle au prix de 735 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2119507
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose : LA ROCHELLE - UN T3 TRAVERSANT AUX DEUX LOGGIAS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
À quelques pas de l'océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez ce magnifique appartement T3 de 83,94 m² environ situé au premier étage d'une résidence neuve de standing.
Rare par sa configuration traversante, ce bien offre des volumes généreux et une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.
L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 34,56 m² environ avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une première loggia orientée vers le mail paysager de la résidence, offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts aménagés.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. L'une profite d'un accès direct à une seconde loggia plus intimiste, tandis que l'autre bénéficie d'une vue dégagée sur le mail paysager, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable.
L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Ses deux loggias, orientées de part et d'autre de l'appartement, constituent un véritable atout, permettant de profiter d'espaces extérieurs à différents moments de la journée et renforçant le caractère traversant du logement.
La résidence se distingue par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme, ses espaces paysagers soignés et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du front de mer, des commerces et du cOEur de La Rochelle.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Livraison prévisionnelle : Deuxième semestre 2028.
Un appartement rare par ses volumes, sa double ouverture sur l'extérieur et sa situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.
Référence du bien : A1101.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436442)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 83m2 La Rochelle
vente
735 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 735 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.