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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Lexy au prix de 348 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.953519
Maison
6 pièce(s)
149m2
Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Extrêmement fonctionnelle, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, spacieuse et lumineuse, cette maison se décompose de sorte :
RDC : Magnifique entrée + wc séparé desservant un superbe salon / séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse.
Couloir desservant cuisine, 2 chambres spacieuses et la salle de bain.
1er étage : Desservi par son escalier carrelé, sous comble, vous trouverez un espace dortoir ainsi que 2 espaces aménageables.
Sous sol : Composé d'une cuisine et salle à manger annexe, d'un espace bureau ou chambre- chaufferie et salle d'eau.
Un garage comprenant 2 places de voiture et sa place de stationnement complète ce bien sans oublier sa cave à vin.
Confortable et chaleureuse, cette maison vous séduira par son charme atypique grâce à ses espaces généreux bien répartis. elle n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436489)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : Lexy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3710.00€ et 5070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Lexy
vente
348 500 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lexy (54720).
Cette maison offre une surface habitable de 149 m².
Ce bien compte 6 pièces.
Non. Le prix affiché de 348 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 710 € et 5 070 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.