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A propos de
Ref.208812
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
54720 LEXY - QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 121.0 M2 HABITABLES - MAISON AVEC TERRASSE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Lexy : AYRTON
** DESCRIPTIF **
- Plain-pied sur sous sol pour une accessibilité optimale.
- Aucun vis à vis à l'arrière : Forêt
- Superficie habitable de 121.0m2 offrant de beaux volumes pour votre confort
- 4 chambres pour accueillir toute la famille
- Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour et salon pour des moments conviviaux
- Accès terrasse via cuisine
- Salle de bain avec douche
- Une chambre est en rez de jardin/ sous sol équipée d'une salle de bain.
- Terrasse extérieure carrelée orientée Sud pour profiter des belles journées en toute sérénité
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer
- 2 garages : Possibilité de garer 4 véhicules + Parking extérieur
** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES **
- Façade isolée
- DPE : D
- Panneaux solaires permettant de réduire la facture d'électricité
- Chauffage mixte : poêle à pellet, cllimatisation réversible
- Dépense énergétique actuelle : électricité + pellet : 1800€ / an
- Fenêtre double vitrage
- Parcelle de 742.0m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Bassin à poissons
- Dépendance pour stocker le matériel de jardinage, vélos...
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir la charmante maison AYRTON située à Lexy.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son environnement exceptionnel et ses nombreux atouts.
**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**
**Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 742 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lexy
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 121m2Lexy
vente
369 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
