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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Tour-du-Pin au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953712

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison avec étage, Terrasse, Jardin et Garage à La Tour-du-Pin

Proche de toutes commodités, située sur une terrain d'une superficie de 846 m², cette maison de 130 m² avec étage est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

La maison se compose de manière suivante :
D'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon séjour avec cheminée donnant sur une spacieuse véranda. Une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviettes et d'un toilette séparé avec vasque ce qui complète le rdc.

L' étage bénéficie d'une bonne distribution des pièces avec 3 belles chambres et d'un petit grenier de 7 m².

Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, La terrasse, exposée au Sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 846 m² clos et arboré, verdoyant et bien aménagé avec interphone et portail électrique vous offrira un coin de verdure paisible et d'une grande cave de 70 m².

A NOTER que ce bien à 20 panneaux solaires

Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, vous charmera par son caractère et son potentiel, une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436582)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 846 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Tour-du-Pin
Année de construction : 1933

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    288
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    255 000 €
    Maison 130m2 à La Tour-du-Pin
    En vente
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    Maison 130m2 La Tour-du-Pin

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Tour-du-Pin (38110).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 846 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1933.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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