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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Cessieu au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913749
Maison de village
5 pièce(s)
5 chambre(s)
122m2
Iad France - Pierre Cottin vous propose : Authentique Maison de Village avec Beaucoup de Potentiel - Cessieu
Une opportunité rare se présente à vous avec cette charmante maison située au cOEur de Cessieu, offrant une superficie de 122 m² sur un terrain de 217 m². Construite en 1900 et très bien entretenue, cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail selon vos besoins. De plus, avec 3 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous.
La maison dispose de 2 cuisines, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace supplémentaire indépendant ou un studio, idéal pour les invités ou pour un projet de location. Un salon lumineux et une salle à manger complètent l'espace de vie, offrant des pièces conviviales et fonctionnelles.
À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre également un espace extérieur appréciable pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le réseau de distribution de gaz naturel ajoutent un confort moderne à cette maison au cachet ancien.
Idéalement exposée, cette maison bénéficie de belles expositions sud et nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire à Cessieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33304214)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 217 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cessieu
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2780.00€ et 3810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 122m2 Cessieu
vente
269 000 €*
Publiée le 31/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cessieu (38110).
Cette maison de village offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 217 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 810 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.