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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Tuchan au prix de 81 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1919700 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : * EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE, 5 CHAMBRES, CAVE ET GRENIER, FORT POTENTIEL À TUCHAN *

Au cOEur du village de Tuchan, découvrez en exclusivité cette maison de village d'environ 177 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, la maison propose des espaces à exploiter et à repenser selon vos besoins et vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée d'environ 12 m², d'une cuisine avec espace repas d'environ 17 m² avec accès à un petit balcon-terrasse très agréable, d'une grande buanderie d'environ 20 m², de WC indépendants ainsi que d'une cave d'environ 13 m², idéale pour le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs. Deux autres salles d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une organisation pratique pour une grande famille ou pour accueillir.

Le second étage comprend un large palier d'environ 20 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce d'environ 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salon, salle de jeux, atelier...). Un grenier d'environ 30 m² complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant notamment la remise aux normes de l'installation électrique (travaux indispensables), laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son potentiel à cette maison.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets à personnaliser.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33424796)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 82 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tuchan
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    81 000 €
    Maison de village 177m2 à Tuchan
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    Maison de village 177m2 Tuchan

    vente
    81 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tuchan (11350).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 82 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 81 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.