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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.844565
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Lauranne Vivier vous propose : APPARTEMENT T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC BALCONS, CAVE ET PARKING
Idéalement situé entre le lycée Bon Secours et le lycée Arago, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également de deux balcons offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les prestations comprennent le double vitrage ainsi que des volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 10 000 € supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies.
Les atouts :
Appartement traversant et lumineux
5ème étage avec ascenseur
Résidence avec gardien
Double vitrage
Volets roulants électriques
Deux balcons
Cave
Parking en supplément (10 000 EUROS )
Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports
Prix : 100 000 euros
À découvrir rapidement.
Je suis ouverte au partage avec plaisir pour toute collaboration professionnelle.
Mes estimations sont offertes dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales, avec la promesse d'un accompagnement sincère, réactif et engagé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.25€ par mois (soit 2739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425151)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 500
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2739 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Perpignan
vente
100 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66000).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 770 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 739 € par an, soit environ 228 € par mois, pour une copropriété de 500 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.