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CSF propose cette maison de 5 pièces à Maule au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940649 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : À Bazemont, opportunité à saisir : maison de 107 m² en très bon état général avec 3 chambres, sous-sol total et garage + terrain divisible de 1095 m² - cu préopérationnel disponible - pour construction d'une seconde maison.

La maison se décompose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE : l'entrée avec placard précède un bel espace de vie lumineux de 35 m², agrémenté d'un poêle à pelets, avec cuisine ouverte et équipée. Chambre, salle d'eau et WC indépendants complètent ce niveau.

1er ETAGE : un palier dessert 2 chambres avec rangements, un autre rangement sous combles et une belle salle de bains avec WC.

REZ DE JARDIN / SOUS-SOL TOTAL : en double accès intérieur / extérieur et d'une superficie de 55 m², il se divise en un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier.

EXTERIEUR : vaste terrain paysagé de 1095 m², à l'abri des regards et divisible avec portillon et 2 portails distincts. Stationnement jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle, sans dénaturer la vie extérieure de la maison. 2 terrasses.

PRESTATIONS : chauffage mixte au bois et au fuel, assainissement collectif conforme, potentiel de division avec construction d'une maison R + 1, fibre.

SECTEUR : à proximité immédiate de Maule et de ses nombreuses commodités : gare (ligne N pour Montparnasse), commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, installations sportives, maison médicale et diverses associations. Nombreux départs de promenade dans la nature. Accès rapide à l'A13 / A14.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425476)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1095 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3770.00€ et 5160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    469 000 €
    Maison 110m2 à Maule
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    Maison 110m2 Maule

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1095 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 469 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 770 € et 5 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.