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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Pleurs au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936027 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : Bienvenue à Pleurs, dans cette magnifique maison de 90 m² sur un terrain de 1768 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Construite en 2010, cette demeure présente un excellent état général, loué. rente locative est de 769.64€ par mois et 25€ de charge

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, facilitera la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'extérieur de la maison offre une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le grand jardin qui entoure la propriété est parfait pour les enfants ou pour créer un espace de détente extérieur.
Un sous sol pouvant accueillir 2 véhicules, un coin buanderie et point d'eau.

Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel au radiateur pour une chaleur optimale, et un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine à l'intérieur.

Pleurs regorge de points d'intérêt variés, tels que Fère-Champenoise à 16km, la base militaire de Mailly-le-Camp à 28km, Châlons-en-Champagne à 53km, Romilly-sur-Seine à 26km, l'école primaire à proximité, Connantre à 7km, et Sézanne à 14km, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable, bien entretenue et idéalement située à Pleurs. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425504)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1768 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pleurs
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison de village 90m2 à Pleurs
    En vente
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    Maison de village 90m2 Pleurs

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pleurs (51230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 1768 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.