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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 7 pièces à Pleurs au prix de 132 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.997086 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Agathe Petit vous propose : À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ- Maison familiale située à Pleurs proche de Sézanne.

Cette maison réunit de nombreux atouts, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ses nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité à l'ensemble.

Elle se compose d' une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace convivial pour partager les repas et profiter pleinement des moments en famille.

Le salon indépendant, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un second espace de vie chaleureux.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant à chacun d'avoir son propre espace ou d'envisager, selon les besoins, une chambre d'amis ou un bureau.

Une salle de douche complète l'ensemble.

La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Autre véritable atout : un sous-sol total avec accès intérieur depuis la maison, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou le stockage ainsi qu'une lingerie et une cave

La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un atelier, idéal pour bricoler, stocker ou disposer d'un espace complémentaire.

À l'extérieur, la terrasse ouverte sur le jardin permet de profiter des beaux jours, de partager les repas en extérieur ou simplement d'aménager un agréable espace de détente.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage polyvalent : insert avec cheminée pour l'ambiance et la chaleur du bois, radiateurs, climatisation réversible et pompe à chaleur split pour une gestion thermique adaptée à chaque saison, le tout raccordé au tout-à-l'égout.

Pour faciliter le quotidien, le village dispose de commerces et services de proximité, notamment une boulangerie, une épicerie et une pharmacie.

Une maison complète, particulièrement adaptée à une vie de famille, avec 4 chambres, deux espaces de vie, un sous-sol total, un garage, un atelier et un extérieur.

Une visite s'impose pour en découvrir tous les atouts, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 124 000 €. (gedeon_6727_33703375)

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* 124 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 354 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pleurs
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2660.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    132 000 €
    Maison 127m2 à Pleurs
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    Maison 127m2 Pleurs

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 21/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pleurs (51230).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 354 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 132 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 124 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 660 € et 3 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.