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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Thil au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946182

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison Familiale de 175 m² avec Jardin et Garage à Thil

Bienvenue dans cette charmante maison située à Thil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un vaste salon lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas. De plus, vous pourrez profiter de deux salles d'eau pour plus de commodité au quotidien.

Les 4 chambres (dont une en RDC ), toutes aménagées avec goût, offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Idéales pour accueillir toute la famille, les chambres offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle agréable.

Côté extérieur, cette maison ne manque pas d'atouts. Un jardin soigné vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, un garage fermé pour 3 voitures offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Thil, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec salle de bien être et cave à vins tout en étant proche des commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425624)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thil
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    350 000 €
    Maison 175m2 à Thil
    En vente
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    Maison 175m2 Thil

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thil (54880).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 870 € et 3 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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